节能环保 西安精装房欲分“毛坯”一杯羹
2022-07-06 来源：饰装装修资讯网
节能环保 西安精装房欲分“毛坯”一杯羹
精装房、毛坯房孰优孰劣的话题一直以来都是人们关注的焦点，有人认为精装房让人们摆脱了装修所带来的困扰与污染，而有的人则对毛坯房多样化的装修风格、丰俭随意的装修模式表示青睐。尽管目前的西安房地产市场，毛坯房依旧占据市场的绝对主体，但诸多项目的精装房也在购房者的逐渐认可中销售火热。据了解，在2010年的西安房地产供应项目中，不少楼盘均有精装房源推出。
-精装房项目逐渐现身市场
在2009年西安的房地产市场上，精装房还算不上是市场供应的主流，很多置业观念保守的市民更愿意将关注的目标放在毛坯房上，因此无论是从销量上看，还是从供应量上分析，毛坯房依然是人们置业关注的焦点。
尽管西安在毛坯房占主流的情况下，万科、恒大、富力等一些全国知名地产商则以高品质的精装房，打开了西安精装成品房的销售市场，更多的购房者也因其诸多优势开始接受购买精装房，万科·新地城、恒大名都、恒大绿洲、恒大城、富力城等一大批精装项目也在持续的热销中赢得了购房者的赞赏。随后，城市风景·8号府邸、紫薇·公园时光、捷瑞·公园首府、东方米兰、未来城等项目也开始着手成品精装房，并以不同的层面定位得到了不同消费人群的认可。“明年紫都城将会有精装房源推出。”龙湖地产金文告诉记者，为了丰富紫都城的产品线，同时也为了满足购房者的需求，紫都城计划在2010年推出精装房源。除了龙湖紫都城、泰盈·奥林匹克花园的巢上LOFT、紫薇·尚层、西市佳园、雅居乐花园、莱安逸境、和黄·I都会等项目均有大量精装房推出，填充房源市场。
-精装房节能环保
“精装房在节能方面的优势显然是大于普通毛坯房的。”恒大地产副总经理梁志强告诉记者，精装成品房是一体化的施工，它在建筑施工过程中就统筹考虑装修施工，并且装修时避免对节能材料进行破坏，使各个功能空间都符合居住要求，真正达到节能效果。
另外，记者还了解到，开发商们在推精装成品房时，哪个位置怎样留洞都有过严密的考察，以至于集体式装修就不会被破坏，但如果个人装修，很有可能按照自己的设计乱打洞，或者拆墙、移动门窗等，这往往会对已处理好的节能材料造成破坏。除此之外，由于精装房是成批量的购买装饰材料，不但有利于控制装修用材的绿色环保指标，降低成本，节约材料，同时也为业主节约时间和精力，避免入住后长时间的噪声和垃圾污染。
-毛坯房可防千屋一面
尽管精装房来势汹涌，但仍有很多人对毛坯房情有独钟。在省医院上班的王女士就认为，虽然精装房开发商统一购买装饰材料比个人购买省钱，但装修费加上房款，总会使房子总价上涨。另外她还觉得装修费用的水分很大，房屋装修精简程度，购房者完全可以按照自己的喜好决定，做到心中有数。
的确，尽管精装房赚取了很多人眼球的同时，毛坯房则以它独有的优势拥有着一批铁杆支持者，这其中有看重其总价便宜的工薪阶层，也有希望自主装修的80后业主，更有一些对装修有多样化要求的高端人群。据记者了解，目前不少项目在推出精装房的同时，也会有毛坯房供应。西市佳园的销售人员告诉记者，项目里精装部分做的户型基本上偏小，而消费能力强，能够买大户型的人则对装修有着多样化的要求。