物业公司收装修押金合法吗,物业扣收装修押金合法吗？

物业公司收装修押金合法吗,物业扣收装修押金合法吗？

商品房交了钥匙，业主已经装修入住3年多，但是开发商未履行正规的交房手续，这种情况需要缴纳物业费吗？

按道理应该要交吧，已住了，就说明经，有这方面物业这方面的服务了业已经行使他的义务那你当然就越高履行你的职责了。对于房产手续之类的，应该是开发商的问题吧！你应该去找开发商协调，如果真的不想交，也应该去找开发商。说明你不交物业费的理由。

装修公司租赁的写字楼装修期间人员进出受物业管制么？

1修单位在法定节假日及其它段施缉筏光禾叱鼓癸卡工，在不违反此管理规定时，允行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。此外，装修单位施工时，必须取得“装修施工许可证”，且将其复印件粘贴在室内或门上。同时“装修申请表”必须已获管理处书面批准。

2、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时，必须办理“装修人员临时出入证”。一人一张，不得共用且应随身携带，以便配合管理处核查。遗失必须自行负责，立即补办。装修单位在施工期间，不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。

3、在写字楼装修管理规定中，在装修施工的过程当中，装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏，则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。

物业公司有权要求业主支付装修垃圾清理费吗？

物业收装修押金合法吗

根据物业管理相关规定，物业服务企业不得向业主收取装修保证金，如经业主大会通过的小区管理规约中有明确规定的，从其规定。

物业扣收装修押金合法吗？

关于装修押金题一直是许多业物业管理公司矛盾的导火而能否收取押金各个地方不一样，有的地方可以收取，有些地方不可以收取，总的来说，根据现有的相关法律规定，如果业主和物业管理公司双方同意或者经过相关部门审核通过的就可以收取，否则不能收。

装修押金设置的目的在于约束装修人依法装修，对于业主来说，如果你能够保证不违章装修，装修押金其实是没有作用的。但在实际的日常管理中，由于装修人缺乏对法律法规的熟悉，总是认为自己的房屋自己有权随意处理，而不知对房屋的处理往往会牵涉到邻居的利益（比如：将我市改个洗手间出来）或者整栋楼的安全（打承重墙等）。有些危害是暂时看不出来的，但随着房屋的使用和地基的升降加之现在有些只知道赚钱的开发商糟糕的设计，房屋的整体使用寿命就会降低。目前国内一些老的小区这种问题已经凸显出来，甚至导致最后没有哪个物业公司愿意去接管这个小区，最终倒霉的还是业主。

说到扣押金，其实从法律上来说物业公司是没有这个权利的。在实际问题处理中，押金往往用于恢复由于业主违章装修而造成对房屋本体破环的部分或者用于恢复对邻居损坏的恢复，并不是物业公司将这笔钱收入自己囊中。反过来说，如果你的邻居装修对你造成了影响，那么物业公司的这种做法就给你提供了保障。因此，对大家都有约束，对大家就都有保障，整个小区设备实施的使用寿命就会延长，最终业主受益。

在实际的物业装修管理过程中，由于业主违章装修而导致邻里纠风的已经屡见不鲜了，而且有时业主之间不愿意直接面对，把矛盾推给物业公司，其实对物业公司是不公平的。如果物业公司没有收取装修押金，处理起来很被动，有时甚至延误很久，给业主双方都造成损失。虽然法律规定物业公司可以向有关部门反应，交给政府部门处理，但实际中考虑业主的利益，往往迂回在业主中间协调，只有在协调不了是才会上报。

最后，希望业主和物业公司都能相互理解，现在买房也不容易，在不违法情况下物业公司应当尽量方便业主，或者给业主提供一些好的装修提议；业主也应当考虑物业公司的难处，多给他们工作一些支持，方便他人就是方便自己，这样社区才能和谐，生活才会更愉快。

最后回答楼主，根据你所描述的情况，我想物业公司是在吓唬你了，个人不同意物业公司这种做法，有问题应该和业主讲清楚，因此楼主也不必担心你的押金会被扣掉，你所改动的部分是否违反装修规定建议你看一下你所签订的装修协议，协议上如果没有说明就应该没有问题。

还迁房顶楼还迁两年不敢装修,物业修了好几次还渗水我该怎么为力办？

非常同情。

接找开维修吧，他们才是真正的维修责任不要再通过管理人员转达了。

向开发商保修，要书面递交，要求他们签收。

如果找不到开发商，你去当地的建筑工程质量监督站递交。他们会帮助你维权的。

经过以上手续后，开发商还是不来修的话，你出报告给物业公司和社区，要求动用承包商的质量保证金进行维修。

物业公司收取装修押金合不合法

在装修时，如果是物业公司擅定收取装金，要收取装修押金后，才允许入场装修不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。

物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

物业收取装修押金和垃圾处理费合理吗

不合理但你没办法