环球都会广场办公室租赁(租赁办公室需要注意哪些事项？)

环球都会广场办公室租赁(租赁办公室需要注意哪些事项？)

办公室租用的话需要注意些什么？

办公通技巧

身处办公室内，与谁说话，都要注意、讲究方法，而表达方式不同，造成的后果则可能大不一样。那么，在办公室说话要注意哪些事项呢?下面的经典“四不”，也许能帮你赢得办公室 好人缘。

(1)不人云亦云

在办公室要敢于说出自己的观点，领导都赏识那些有头脑和有主见的职员。如果你经常对别人的意见持“好好好”、“是是是”、“行行行”的态度，那么你的光彩就很容易被埋没了。大胆地说出 自己的见解，无论你的意见有没有被采纳，你都会得到他人的尊重。

(2)不争论

在办公室里和别人说话要语气温和，态度和蔼，切忌把与人交谈当成辩论比赛。即使有了一定的级别，也不能用命令的口吻与别人说话。有意见可以保留，对于那些原则性不是很强的问题，不必争 得面红耳赤、你死我活。

(3)不炫耀

不要在办公室里当众炫耀自己。你的专业技术很过硬，或领导非常赏识你，这些都不能够成为你炫耀的资本。再有能耐，在职场生涯中你也应该小心谨慎，因为强中自有强中手，倘若哪天来了个更 加能干的员工，你可能就会成为别人的笑料。而倘若哪天领导额外给了你一笔奖金，你就更不能在办公室里炫耀了，因为别人可能在恭喜你的同时，也在嫉恨你呢。

(4)不倒苦水

办公室是工作的地方，不是倾诉的场所。如果经常在办公室向别人大倒苦水，虽然能很快拉近彼此间的距离，加深彼此的友谊，但心理学家研究表明:事实上只有I%的人能够对秘密守口如瓶。当你的 生活出现危机时，如失恋、婚变等，还是不要在办公室里随便向人倾诉的好。如果确实想倾诉心事，不妨选择在下班以后，找三五个知己坐下来好好说说。

懂得在办公室说适当的话，也是成功与否的重要因素。卓越的说话技巧，不仅能让你的工作生涯倍加轻松，更能让你名利双收。如果能在办公室里会说话，说好话，好说话，加薪与升职必然离你不 远。

租赁办公室需要注意哪些事项？

第一步，明确自底需要怎样的办公室算范围多大，还要符合开办的公司性质

第二步，明确目标之后就可以开始找办公室了。比如我需要找3到4人间的，3000元月租以下的，我就只看小户型办公室的，和物业谈的时候第一个问题也是先问面积大小，合适的才继续沟通下去。租金也是，超出预算数额的也不考虑，毕竟初次创业一般资金都是比较紧张的嘛，能省则省。

第三步，在谈租金的时候，需要注意问清楚租金是否含税含物管费，有些写字楼的含税含管理费，有些则只含其中之一，如果不含的费用项目要问清楚如何收费，还有水电费怎么算，还有所有这些费用的支付方式，其他任何费用都要问清楚，以免后续会有其他问题出现。有些写字楼是押二付一，有些则是押二付三，还有一些是押二付十二，具体根据不同写字楼的要求。

第四步，如果需要注册公司的话，还要问清楚物业是否可以出具相关文件给到你去注册公司，注册公司一般需要租赁合同，场地使用证明或者房产证，还需要到街道备案，详细的资料可以关注当地的工商局官网，每个地方所需要的资料略有不同，以最新政策为准。

第五步，最后需要注意的是免租期多长，因为一般公司都会在正式开始办公之前装修办公室，这点需要和物业说清楚，免租期的长短是物业自己定的，3天到一个月的都有，有些也可以跟物业商量，延长了免租期也是省钱的一个方法。关于装修办公室这块，也需要跟物业说清楚，哪些动作可以做，哪些不可以做，以免产生误会或者纠纷。

第六步，当上面所有的这些信息都确定好之后就可以正式签合同了，签合同之前务必认真阅读合同细则，注意里面的内容是不是和当初谈好的一样，对于不明白的内容也务必马上提出，同时也要避免文字陷阱，因为合同一签完就具备法律效应了，所以务必一定一定要看清楚弄明白。

广州租办公室的小伙伴可以到我们欧西科创空间哦，创业者聚集可以获得更多资源，而且我们一价全包的呢！配套办公桌椅的，租金就已经包含了水电、物业管理费、网络费等。拎包就能入驻哦~