装修工人进出 泉州一小区物业每日收5元工本费

装修工人进出 泉州一小区物业每日收5元工本费

就这样的出入证，工本费要收5元

连日来，不少到丰泽城东滨海华庭装修的工人，每天进小区，都要交10元押金办出入证，离开时却只能退5元，不交钱不让进。

记者昨日介入，物业称收的是出入证工本费。此举，经泉州市物价局调查后，确认为违规收费行为。物价部门已责令物业暂停收费并主动退钱。今日，有被收过出入证工本费的装修工，均可到物业退钱。

据悉、滨海华庭共有22栋楼、2730套住房，其中已装修1500多户，入住的有近800户。

事发

装修工进小区每天被收5元

“交10元押金办出入证，离开时却只能退5元！”20多岁的装修工人小庄说，最近3天来，他每天早上都要进入该小区装修作业，每天都被收5元。

小庄很纳闷，以前到市区其他小区做装修，进进出出基本不用收费，为何这个小区的物业，每天都要收装修工的钱？于是他拨打了海都热线通968111反映此事。

昨日，小庄向记者出示两张简易的出入证，上面写有“滨海华庭装修出入证”字样，这是两张普通的小纸皮，上面写着装修工的姓名、身份证号等信息，贴照片的位置还标有“当日有效”四个字。

随后，记者借用小庄手中的一张出入证，在小区东门保安亭办理退证手续，值班的保安只退还5块钱。至于原因，保安称是物业的规定。

记者在保安室的登记本上看到，最近3天来，每天都有10多名装修工人，从东门进入小区，登记本上显示，这些装修工都被收了5元。

回应

为了加强管理收的是工本费

昨日中午，记者找到滨海华庭物业服务中心，该物业隶属厦门康乐物业发展有限公司泉州分公司，负责人程经理解释，物业要求装修工办理出入证，主要是为了加强对进入小区装修工的管理。

程经理表示，小区出入证分为长期和短期两种，长期的指在小区装修两三个月甚至半年，一般收取20元押金，离开时退还10元，另外10元钱是出入证的工本费。短期的则是针对进出小区一两天的装修工，收取10元押金，离开时退还5元，收取的5元也是工本费。

当记者问起收费的合理性时，程经理出示小区物业与业主签订的《房屋装饰装修管理协议书》，称协议书上第四条明确规定，业主方装修施工人员应办理装修出入证，每证工本费10元，押金20元。

“7月10日，小区召开会议，由福建炼油化工有限公司、康乐物业公司，还有部分业主代表参加，经过讨论后，会议同意收取这笔费用。”程经理说。

对于程经理的解释，装修工人小庄和小杨持有异议，他们说在进入小区前，保安没跟他们解释过两种出入证的区别，只是每天向他们收5块钱。

同时，记者走访了云鹿路、泉秀街以及刺桐路的三个小区，了解到这些小区的物业，都没向短期的装修工收取出入证工本费。一个小区的物业经理说，“一般来小区三五天的，物业就是登记一下信息，不会收取费用”。

对此，程经理承认，保安没能详细将收费规定告知装修工，收费方式存在漏洞。“今后，物业将对收费方式进行调整，将由服务中心统一办理，详细解释收费规定与种类”。

部门

物业收费违规责令今日退钱

昨日下午，记者向物价部门反映该小区的这一收费行为。泉州物价局价格举报中心负责人朱先生介绍，最近几天，物价局已接到了相关投诉。

朱先生说，物业收取出入证押金，确实有利于管理，但是，根据目前物业管理规定，收取工本费属违规行为。随后，物价局通知滨海华庭物业到价格举报中心接受调查，调查后确认情况属实。

目前，物价部门已责令物业暂停收费，并于今天主动退钱，物价部门要求物业主动联系交过钱的装修工，或者出具通告告知装修工退钱。

昨晚，滨海华庭小区物业公司表示，收取装修工出入证工本费是不对的，将如数返还缴费人。

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