装修旺季“沙霸”小区内强买强卖 物业被指纵容

装修旺季“沙霸”小区内强买强卖 物业被指纵容

眼下正是装修的旺季，许多人可能都会遇到这样的遭遇：要装修，你就得买小区指定的沙子、水泥这些基础装修材料。要是不愿意，就会遭到恐吓甚至殴打。那么，这些所谓的“沙霸”为何敢明目张胆地在小区里强卖沙子水泥？面对这种状况，装修的居民为何又忍气吞声，不敢声张呢？“沙霸”猖狂的背后到底隐藏着什么？

这几天，西安北郊的一新建小区里，业主们正忙着收房装修。做装修生意的小张夫妇也承揽了一笔生意。可是当他们从小区外边拉了一车水泥准备进小区时，却在大门外遭到了几个陌生人的阻拦。

小张：人家拿胳膊抡了一下，就把(我丈夫)脸弄青了。

记者：最后水泥没有上？

小张：水泥进不来。

小张事后才知道，原来打他丈夫的就是小区里的“沙霸”。

小张：你在院子看人家没在，但是每天晚上蹲在大门口守在那，你进不来。

经历了这件事，小张才知道装修还有一条潜规则，必须买小区指定的沙子和水泥，否则你在外面买的啥子水泥根本进不了小区的大门。

小张：最后给人家掏了100元，买的烟，人家说这就算了，下不为例。而且这件事不能对任何人说，不要胡说。

为了验证小张的说法，记者随后找到了在这家小区强卖沙子的老板。

记者：我从外边买沙子行不行？

沙老板：不行。

记者：为啥？

沙老板：啥也不为。

记者：是咱这儿挡吗？

沙老板：那你一进来就知道为啥了。你现在不进来不知道为啥，你一进来就知道为啥了。

听着这位沙老板带有威胁的话语，让人不敢想象如果真的从外边买沙子，会发生什么样的事情。而小区门口的保安也提醒记者，如果不打招呼从外边拉来沙子，很有可能遭受这伙人的殴打。

保安：你懂啥意思不？你要知道这是卖沙子的(地盘)。你要把沙子拉进来，就冲突了。我给你说，你要不问我，今晚把沙子拉进来，那吃亏就大了。

记者：他还敢打人？

保安：你以为呢！

或许清楚了装修行当的这一潜规则，小张夫妇为了在小区接活，只好忍气吞声地接受小区沙霸的高价沙子和水泥。

小张：水泥就是那样子，除了斤两能少一点，人家外面一袋90来斤、80来斤，他这只有60来斤。一方沙子，你在外边买1方、一足方沙子， 他这只有0.3方，0.3方就是外面的1方。

记者：外面1方顶这三倍？

小张：对。

和小张一样，在这家小区干活的许多装修工人，也都是敢怒而不敢言。

装修工人：干沙子3600斤是一方，36袋。100斤一袋。

记者：他这一袋干沙子有多重？

装修工人：这一袋才二三十斤、 三四十斤，有的给你装50斤，他才装25袋，你该用3方就够了，它这起码要用10方。

记者了解到，沙霸之间也有地盘范围的划分。像这家小区，正在装修的有七八栋楼，共有两千来户人家，但卖沙子和水泥的只有三四家。这三四家之间有严格的区域划分，不能越界。

记者：我问一下，我在后边那楼上(能送沙不)？

沙老板：对不起，后边楼我管不上。

记者：后边你说管不上，你只是3号楼和9号楼？

沙老板：对。如果你在这里开票，要找物业，他们同意我才能开票，如果过去了，发生矛盾不好。

北郊小区有“沙霸”，那么，其他地方是否存也在沙霸呢？记者又来到西安市东郊的一家小区进行暗访调查。结果发现，这个小区照样存在着沙霸。所不同的是，这家小区的沙子装的比前边那家稍微多了一点。前边那家一小袋装3铁锨，这一家一小袋装4铁锨。

记者：这一小袋沙子能装多少？

运沙工人：装4铁锨。

记者：4铁锨？

记者：4铁锨大概有多少？

运沙工人：像我们这袋子真正装一方，最少在60袋。

记者：咱现在装多少？

运沙工人：25袋。

而在另一家正在装修的小区里，记者也吃惊地发现，在沙霸威胁下，当地村民都无法从外面把沙子运回小区。

女业主：进不来，不让进。

记者：不让进， 谁挡呢？

女业主：这卖沙子的人挡呢。垄断了。他自己村民都进不来，把村民都挡住了。

那么，沙霸卖的沙子为什么分量少价钱还贵呢？一位运沙女工说出了其中的秘密。

记者：那这价格咋比外边贵得多？一方就100块钱？

卖沙女工：这别人不允许进来拉，就他这家只能卖。

主持人：短斤少两，强买强卖，甚至大打出手。那么，是谁给了这些沙霸如此大的底气呢？ 面对猖狂的沙霸，为什么就没人出面制止呢？

在一家正在装修的楼盘，记者以业主的身份询问了一家小区的物业是否可以自己买沙子进来。

记者：咱要装修的话，能不能从外边拉沙子、水泥？

物业：可以。

记者：能拉到单元门口吗？

物业：装袋进小区，必须卸到大门外边，然后装袋运进去。

记者：那人家卖沙子的挡不？

物业：不挡。

物业公司的一番言辞，让人感到他们跟沙霸之间好像没有什么利益关系。然而，装修工人的一番话语却戳穿了物业的说法。

记者：为啥不让车运到单元门口呢？

装修工人：因为小区也有卖沙子的人，人家是跟物业交了钱的，是一块的，知道不？他从人家了钱，他就要维护人家的利益。

在北郊的这家小区里，整天目睹沙霸出出进进的一位保安也向记者道出了实情。

记者：他是不是还要给咱物业交钱呢？。

小区保安：交得多了。

记者：交多钱？

小区保安：三个月要交好几万呢。你以为他能随便摆？他是根据收他们钱的多少给沙子的多少。你不明白，物业收得多了，这袋子就小，收的少了袋子就大。

而东郊小区一位运送沙子的工人也告诉记者，沙霸之所以敢这样肆无忌惮，就是因为他们在进场前就向小区物业缴纳一笔不小的费用。

记者：一般交多钱？大体上？

运沙工人：大体上有十万，有八万，甚至还有过十万的。

“沙霸”垄断经营，强买强卖，不仅严重损害了业主利益，而且扰乱了市场交易秩序。对此，西安市公安局在去年6月就出台措施，明确要求：各派出所要随时受理这类案件，对强迫交易、强买强卖、欺行霸市等行为，以及由此引发的治安和刑事案件，严格按照《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国治安处罚法》，依法迅速查处、严厉打击；情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。但由于一些业主忍气吞声，不及时举报，加上小区物业的背后默许，使得沙霸更加猖獗。

记者：装修三四个月他能赚多钱？

运沙工人：一家下来能赚几百块，三五百块。

记者：像这个小区能赚多少？

运沙工人：一家小区500户，还有沙子、水泥，还有红砖也赚。这个小区能赚一套房钱呢！挣个四五十万。

主持人：“沙霸”横行小区，其中一个主要原因是物业在纵容。其实，整治沙霸也不是没有可行的办法。比如房管部门可以加强对物业公司的监管，查看物业公司是否与“沙霸”勾结，存在金钱交易；除此之外，工商部门可以实行准入制度，监督检查小区经营沙子的人是否有合法资质执照，是否存在违法经营；公安机关遇到此类事件要严厉打击、依法严惩。这些，或许都可以从根本上解决沙霸猖狂的问题，维护广大业主的利益。(陕西电视台《今日点击》)

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