装修监理注意事项_施工监理工作流程主要有哪些

装修监理注意事项_施工监理工作流程主要有哪些

施工监理工作流程主要有哪些

1、旁关键部位、关键工序施工质量全程现场跟班监督；

2、：某道工序（取）全程况监督；

3、巡视：施工部位或工序现场进行定期或定期监督；

4、平行检验：项目监理部利用定检查或检测手段施工承包单位自检基础按照定比例独立进行检查或

检测监理员实施述各种措施程均通记录、询问、测量、拍照、摄像等办实记载工程实施

程实际情况实现追溯性同实施述各种措施基础发现问题监理单位般要采取措施；

5、签发指令性文件《监理通知》、《工程暂停令》、《复工指令》等；

6、与建设单位沟通《备忘录》、《监理月报》形式完；

7、召监理例、专题协调并形议纪要。

扩展资料：

施工监理的职责：

1、组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度，对履行委托监理合同负全面责任。

2、对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。

3、负责监理处内部人员的分工，将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。

4、主持编写项目工程监理规划，审查各专业监理实施细则。

5、组织审查施工承包商提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。

参考资料来源：百科—施工监理

装修的流程都有哪些注意事项呢？

建筑工程装饰装修阶段的监理工作流程有哪些

监

理

实

施

细

则

编 制

总工程师：

二0一一年五月

吊顶工程

工程特点：本工程，为该县行政办公用房工程求在施工工艺及质量上必须符合国家相关规范要求。本工程天花采用石膏板天花，并用装配式上人轻钢龙骨，覆面龙骨规格400*600，吊筋采用?6钢筋；所有吊顶采用的木质材料，必须板面正方两面刷三遍防火涂料。

建设单位：设计单位：监理单位：施工单位： 质检单位：

二、准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的吊顶工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。

⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好吊顶样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

三、施工阶段质量控制要点：

应对下列隐蔽工程进行验收。

⑴吊顶内管道、设备的安装及水管试压。

⑵木龙骨防火、防腐处理。

⑶预埋件或拉结筋。

⑷吊杆安装。

⑸龙骨安装

吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

饰石材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

吊杆内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。

石膏板接缝开裂的防治。

饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲。

四、验收阶段：

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。

⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

抹灰工程监理细则

准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的抹灰工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。 ⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好抹灰样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

施工阶段质量控制要点：

⑴砂浆品种，配合比应符合设计要求。

⑵护角，流水坡度，滴水线（槽）做法应符合设计要求。

⑶空鼓、开裂、脱落的防治。

⑷两个抹灰层厚度，平整度，垂直度，阴阳角方正的控制。

⑸对抹灰厚度≥35MM与不同材料基体交接处进行隐蔽验收。

验收阶段：

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。 ⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

轻质隔墙工程监理细则

准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的轻质隔墙工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。

⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好轻质隔墙样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

三、 施工阶段质量控制要点：

1做好下列工程项目的隐蔽验收

⑴骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。

⑵木龙骨防火，防腐处理。

⑶予埋件或拉结筋。

⑷龙骨安装。

⑸填充材料的设置。

2轻质隔墙与顶棚或其它墙体交接处开裂防治。

四、 验收阶段

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。

⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

涂饰工程监理细则

一、准备阶段“监理控制要点”

⑴熟悉施工图纸及相关资料。

⑵审查施工单位的涂饰工程施工方案及技术交底资料。

⑶对进场材料进行质量检查。

⑷基层要符合要求。

⑸要求施工单位做好涂饰样板，检查样板的施工质量达到设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

施工阶段质量控制要点：

⑴温度，墙面湿度，耐碱性，基层腻子质量，强度。

⑵涂料调拌，溶剂。

⑶前后2遍涂刷相隔时间，均匀，牢固情况。

⑷颜色、刷纹、接搓、漏涂、透底、流坠、起皮的控制。

⑸装饰线、分色线的涂刷。

验收阶段

⑴施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监理根据验收标准进行检查。

⑵质量符合要求给予签认。

⑶不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》并重新报验。

签订房屋装修合同的注意事项有哪些

签订装修合同的注意事项如下：

1同主体是否

业主必须要求装饰公司将内容填并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。

2、书面文件是否全面

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。

3、增减项是否加入了合同

消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。

4、争议解决办法是否约定

家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

开放厨房装修有什么注意事项？

现代都市来越多的人开始开放式，一开放房格局够宽敞明亮，方面也让整个空间变得更美观时尚。这样兼具功能性又颜值高的厨房，一时之间受到了很多人的追捧，但同时也有部分人群望而却步，究其原因在于担心烹饪产生的油烟会到处扩散，家里分分钟变得油腻腻。

其实，想要开放式厨房，又不想家里变得脏乱差，只需装一台集成灶，不仅油污一扫而光，还能为开放式厨房加分。我们家装的就是奥田集成灶，真心特别好用。吸油烟率蛮高的。它采用的是侧吸下排的吸烟方式，吸烟口距离灶具严格把握了10-20cm黄金控烟区，在油烟扩散前便将其吸走，瞬间去除油烟，吸油烟率达到99%以上。你说炒菜能闻到油烟味，自从拥有了集成灶之后，想都不敢想的~

简述监理工作的一般内容

主要内容如下：

1、编制监理工作细则；

2、熟悉合同文件解施工现场；

3、参与场地交验计交底工作，审查承包商提交的复测成果；

4、督促和检查承包商建立质量和安全保证体系；

5、参加第一次工地会议和主持常规工地会议；

6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；

7、审核承包商授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；

8、保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；

9、审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；

10、审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量；

11、审批承包商实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；

12控制重要外购成品件或半成品件的质量；

13、审批承包商提交的总体进度计划，检查和监督承包商实施进度计划。核批承包商的修正计划；审批承包商提交的年度计划、季度计划、月计划和日计划，并督促承包商实施；

14、要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；

15、严格按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督；

16、签发中间交工证书；

17、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门；

18、发布停工令；

19、对已完工工程进行准确的计量；

20、签发中期支付凭证；

21、发布变更令；

22、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；

23、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；

24、编制监理工作月报及监理工作总结；

25、对承包商的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；

26、签发交工证书；

27、督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；

28、编制监理方面的竣工文件；

29、监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的质量问题，调查其原因并确定相应责任；

30、签发工程缺陷责任终止证书；

31、签发最终支付证书；

32、配合业主的竣工验收和工程移交工作；

33、在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、意见；

34、审核签署承包商递交的进度支付证书，并提交总监办审核；

35、参与业主与承包商关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判；

36、帮助业主解决合同文件中出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；

37、协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作计划；

38、建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（高级驻地）工程质量终生（在设计使用年限内）责任制。

装饰装修监理细则包括哪些

A、 查材料及五金配产品的合、性能检验报告，进场验收记复试报告、准用证产许可证、隐蔽工程验收记录，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性”试验报告。

B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下，窗的铝型材壁厚不小于1.2mm，门的铝型材厚度不小于2mm。

C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。

D、 门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安。

E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

F、 建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。 甩手装为您解答

室内装修出水口预设高度及水路改造注意事项(3)

一、口预设高度：

1脸台盆

非墙出水龙头：出水口500-550㎜(净尺寸)

墙出水龙头：出水口900-950㎜(距地净尺寸)

设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷?。?

?2、洗菜盆

出水口400-500㎜(距地净尺寸)，设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷。预留净水机出水口一个。?

?3、拖把池

出水口750-800㎜(距地净尺寸)，设置冷出水口。

4、洗衣机

出水口1200㎜(距地净尺寸)，设置冷进出水口。

5、电热水器

进出水口1700㎜(距地净尺寸)，设置冷热进出水口，冷热水管应左热右冷。?

?6、燃气热水器

进出水口1300㎜(距地净尺寸)，设置冷热进出水口，冷热水管应左热右冷。

7、淋浴龙头混水器

出水口1100㎜(距地净尺寸)，冷热出水口左右管距145-150㎜。设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷。

?8、坐厕

出水口200㎜(距地净尺寸)，设置冷自来水出水口及中水出水口。?

?如有中水管道，预留中水水口接入马桶，自来水水口接入洁身器。切勿接反。

9、地漏安装

(1)、地漏选用好一些防臭地漏(建议购买品牌：潜水艇、返必克)。卫生间地面向地漏处排水坡度一般为1%～3%，以最小坡度达到地面不积水为宜。地漏顶面标高应低于地面5-10㎜，地漏水封深度不低于50㎜。?

图片来源：网络?

(2)、地漏移位排水管使用50㎜PVC管材。也可选用定制长排地漏(建议购买：德国Wetzlar长方形隐形防臭地漏)，避免预埋PVC管、剔凿楼板、地面抬高，大大避免渗漏的隐患。

?图片来源：网络

二、水路改造注意事项：??

1、给水管尽可能敷设墙体内，给水管和电线管不能在同一槽内。??

2、墙体不允许开横槽的距离：?

(1)、承重墙不得超过300㎜；?

(2)、非承重墙不得超过500㎜；?

3、给水管用PPR管(建议购买品牌：金德、伟星、日丰、联塑)，给水管红色管线为热水管，蓝色管线为冷水管；??

4、冷热水管应左热右冷，冷热水管接头间距为120-150㎜。?

5、墙面封堵管槽需平整，墙面接头处不能高于墙体20㎜，以便于铺贴瓷砖。?

6、给水管连接完成后，封堵水口进行打压实验，以保证给水管无渗漏。?

7、洗手盆及洗菜盆下水软管一定要选用带返水弯的，封堵好PVC下水口，以防止反味。

8、排水管进行通球通水试验，确保排水管通畅。

9、建议把楼上的排水管做保温处理，一防止管道结露，二能达到隔音效果。