抚州老破小二手房装修改造抚州人口减少房价
2024-10-10 来源：饰装装修资讯网
目前，随着房地产市场的不景气，已然到了有价无市的地步了。
其实，这种情况是必然的。
未来是房子肯定是以改善型为主。
毕竟，该买的早在早年高位就已经买了，买不起的，现在也买不起。
而抚州市，作为人口流出大省，在2023年的人口普查中仅有不到360万人口！
截图来源国家统计局
截图来源国家统计局
其实通过国家统计局公布的数据，抚州人口是每年递减的，2021年的时候361万！
2019年公布的人口数据是406万人，我记得曾经经常说抚州人口400万。
可如今呢？连360万都不到，四年时间(其实没四年）减少人口46万！
人口减少数量已经抵得上四个多资溪县，两个多宜黄县、两个多广昌县、两个多黎川县的人口了。
而这406万人口到360万不到人口时间正式抚州房价从高位走向低位的时间段。
这说明，人口对于房价的影响是相当大的！
也确实大！
人口是一个城市发展的基石，如果人口逐步减少，房子只是一堆钢筋水泥，到头来啥也不是！
如果人口持续走低，抚州房价只会更低。
除了一些优质的学区、交通便利的房子除外。
但是人口减少的同时，出生人口也相应减少，而学校却还在不断增加。
为什么学校不断增加呢？
这是因为，市区周边的人农村学校已经在逐步合并甚至取消，这些人都去往城市或者镇上。
随着后续人口的继续下降，幼儿园将会逐步减少。
学校学位将会成为不再稀缺的东西，到那个时候，所谓的学区房已经不在重要。
如今抚州就已经有这个趋势。
记得曾经要想在市区读书，硬性条件是迁户口、有购房、需要有水电费记录！如今呢？
所以，接下来，如果抚州人口还是下降趋势，那么房子回到十年前也不是啥异想天开的事情。目前的二手房价格高，还是因为当年高价买房的那批人高位买的。
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