南宁沙井带装修新房最新消息沙井拾悦城楠园
2024-09-10 来源：饰装装修资讯网
拾悦城整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于项目2期，拾悦城二期位于宝安沙井片区，宝安大道西侧，创业路北侧，其前身是壆岗岗厦片区城市更新项目。
最新消息，沙井拾悦城楠园下周将开放实体样板房，或在月底拿到预售证开盘。据销售透露，备案均价在预计4.5万，或许还有惊喜。
基本信息：
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【可售套数】约1300套
【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
【项目地址】拾悦城-楠园
项目平面图：
户型图：
配套情况
交通配套：紧邻11号线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝中，11号线作为一条地铁快线，很大程度弥补了物理距离过长的缺陷。
教育配套：项目内建设有一所18班幼儿园，拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校，据说是一所集团名校，非常值得期待。
商业配套：项目自带部分商业，满足业主日常购物需求，直线距离1KM范围内有有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场等商业配套，随着周边环境的改变，后期配套会慢慢跟上。
医疗、市政配套：在医疗和休闲娱乐上，项目周边有深圳市中西医结合医院、宝安区沙井坣岗医院、定岗湖湿地公园、大钟山公园、壆岗公园等配套。
项目园林设计聘请了亚洲知名的园林设计公司新西林（SED）公司，打造过深圳新证券交易所、前海鸿荣源中心·胤璞、太子湾湾玺等众多地标级项目。
各个年龄段，各种休闲需求都被纳入了园林设计的考虑中，形成了一种有机结合，堪称会成长的园林，实现了从孩子到成人，再到老人的多重呵护。
此外，项目的“后花园”就是一路之隔的定岗湖湿地公园，占地约9.5万平方米，是平时绝佳的遛狗遛娃圣地。
沙井板块的生态景观资源尤为稀缺，而拾悦城楠园内有社区园林，外有湿地公园。
不仅占据片区珍稀的自然景观，还附着城市生活的繁华配套，将城市、公园完美融合，相比其他项目，不管是宜居性、还是后期的升值潜力，显然都要更强。
项目的用材用料、装修标准皆是顶尖水平，同区域乃至整个市面上少有产品能与之媲美。
项目外立面示意图
采用贝克洛系统门窗——国内“门窗十大首选品牌”之一，深得市场信赖，其耐腐蚀耐高温隔音隔噪功效更优，恒裕滨城、天健天骄这类顶豪都有使用。
外墙涂料上，️使用的是日本skk真石漆，其造价是普通涂料的数倍，skk真石漆具有天然真实的自然色泽，上海环球金融中心，上海迪斯尼乐园均是这种涂料。
户型亮点：
86平户型：3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。
100㎡户型：三开间全部朝南，通风采光无死角，大次卧的设计，可以纵向放两张床，三房直接可以满足二胎需求。
总结：
参观完拾悦城，感觉宝安北片区的楼盘一个比一个卷，如果拾悦城最终定价在4.5万左右，性价比已经完全超越了珈誉府，5千的价差完全可以弥补地铁略远等缺陷。
而拾悦城在楼栋排列中，不会有明显类似珈誉府的对视问题，在户型设计方面也能更胜一筹。虽然86平只做了三房一卫，但是明显在客厅卧室阳台的面积上，都大出来不少。
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