装修管理服务费实际标准分三项

装修管理服务费实际标准分三项

读者刘先生反映:我刚买下一套新房，准备进行房屋装修。我与物业管理单位签订了装饰装修管理服务协议，物业公司收了我的装修押金，但我不清楚管理服务费用都包括哪些项目，我交的装修押金还能全额退还吗？

回复:北京市住房和城乡建设委员会工作人员称，装修时，业主应当按照装修服务协议交纳三种费用，即装修房屋垃圾外运费、装修押金和装修服务费。关于装修押金，业主装修工程完工后，没有违反协议的，物业管理公司应当退还押金。

另外，物业管理公司收取装修服务费的，应当承担相应的义务，包括查验业主装修方案，与业主、施工单位签订装修管理协议书，告知业主装修注意事项；装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，调解因装修引发的邻里纠纷；业主装修结束后，应进行检查等。

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