装修一年被拆迁 男子想卖门窗补偿遭房东阻挠
2022-07-06 来源：饰装装修资讯网
装修一年被拆迁 男子想卖门窗补偿遭房东阻挠
厕所门和马桶都被拆了下来，招待所里一片狼藉。
才开了一年的招待所就面临拆迁，不但一分钱没赚到，还倒亏了30多万元。老板认为自己的亏损是房东造成的，要求房东赔偿一定的损失。为了尽量减少损失，他还准备把自己安装的太阳能、门窗等设施拆走，不想却遭到了房东的阻挠。房东表示，自己也是受害者，一分钱也不会赔偿。
老板 装修一年就被拆迁
昨日中午11时左右，在王旗营村的豫东招待所门口，贴着几张“低价出售宾馆用品”的红纸，门口摆放着电视机、影碟机、电磁炉，几名小伙子正在销售这些物品。楼顶的太阳能、卫生间的塑料门都被拆了下来，招待所里一片狼藉。招待所老板孙先生告诉记者，2007年8月，他在王旗营村租了这两栋房子开招待所，当时签了10年的合同，每年的租金20多万元。因为是村子里面的民房，设计不合理，他先后投资上百万对房子进行装修和改造，重新铺设了地砖，还安装了太阳能、热水泵。
去年年初，招待所正式营业，生意正当红火时，该村的房子却要拆迁了。“招待所开起来才一年多，不但一分钱没赚到，还倒亏了30多万元，作为房东应该给我一定的赔偿。”
“租房子时房东保证四五年不会拆迁，如果拆迁愿赔偿相关损失。”孙先生表示，当时他就是听了房东的承诺才租了该房子，现在房子要拆了，房东应该履行当初的承诺。太阳能、热水泵及卫生间里的设施是自己投资安装的，光这几项就花了40多万元，他准备将这些设施拆下来，能够使用的继续使用，不能使用的当做废品卖也要值几万元，算是对自己损失的一种弥补。“没想到在拆除这些设施时，却遭到房东的阻挠。”
房东 只允许拆除太阳能
“除了太阳能他可以拆走外，其余任何东西都不能动。我自己也是受害者，一分钱也不会赔偿的。”房东王先生说，以前一个湖南人租他家房子开招待所，后来转给了孙老板。当时，双方确实签了10年合同，但拆迁是政府行为，他也无能为力，叫他赔偿是不可能的。
太阳能等设施确实是孙老板安装的，但当时合同上明确约定，“活动的东西可以带走，固定的不能拆。”所以，孙老板现在只能拆除太阳能，其余的东西是不能动的。王先生表示，从下发搬迁通知到现在，孙老板已经多经营了两个月的时间，自己没有收取其一分钱的租金。“投资肯定是有风险的，我们双方都是受害者，谈不上谁赔偿谁的说法。如果孙老板不服，可以走司法的程序。”
拆迁办 私拆门窗属盗窃行为
“房东与招待所老板之间的事情，他们双方可以进行协商的，与我们拆迁办没有任何关系的。”王旗营拆迁办的工作人员华鹏称，王旗营片区正在进行城中村改造，他们与村民签订协议的搬迁时间是今年的3月31日，但由于开招待所的孙老板一直不搬迁，对他们的工作造成了一定的影响。按照协议规定，房东必须保证门窗和附属设施完好无损，才能进行房屋移交，如果私自对已经移交了的房屋门窗和附属设施进行拆除的话，就是一种盗窃行为，要追究相关人员的责任。
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