装修下来面积“大”了 没按时完工还要多收钱
2022-07-06 来源：饰装装修资讯网
装修下来面积“大”了 没按时完工还要多收钱
装修房子原本是开心的事，鄢先生一家却因为装修惹来一肚子气。房子装修没有完工，装修公司还要求加钱。鄢先生一家自然不能接受，他们觉得合同是老早签好的，装修公司不按时完工已经是违约了，现在要再收钱，这不合理。于是，鄢先生找到晚报“老娘舅”黄平，希望得到帮助。
没按时完工
并要再收钱
鄢先生是今年4月9日与国创装修公司签下了住宅装修施工合同的，按照合同约定，装修面积为125平方米，于6月12日完工。
到了约定日期，装修公司没能完工。6月22日，装修公司通知鄢先生，装修的实际面积为147平方米，要求他再支付装修款6000元。
“我们家的装修非常简单，装修第一天，我就把房屋图纸给他们了。房屋图纸是房产公司提供的，总不会出错吧。当时我们选的是装修公司宣传单上一个‘388套餐’，合同签的装修总额为56000元。” 从鄢先生提供的宣传单上记者了解到，这个“388套餐”是指388元/平方米起精装修，包名牌主材、包设计、包施工、包损耗等。
装修公司说，因为鄢先生家的实际装修面积出了问题，加上鄢先生有5%的尾款没有付清，所以他们停止了装修。对此，鄢先生无法接受，他要求装修公司承担违约责任，立即完工并且赔偿违约金。双方各执一词，根本谈不拢。
“老娘舅”调解
双方握手言和
前天，“老娘舅”把双方当事人约到了一起，耐心询问了事情的经过。装修公司说，他们装修的面积是房屋实际面积乘以1.3得出的，多出来的面积是公摊面积。房屋建筑面积享受套餐服务，另外的面积不按套餐价来算。
“老娘舅”认为，既然签了合同，那么装修公司就应该根据合同履行自己的责任。虽然按照装修公司的说法，事后经过核实才发现需要装修的面积大了，但装修公司是专业的，没有理由出这样的错误。现在，装修公司应尽快将鄢先生的房子装修好，并至少按照合同赔偿鄢先生违约金。如果双方实在不能协商解决此事，那就上法院解决。
装修公司表示，他们愿意完成房子的装修，但不愿意作出任何赔偿。
“大家的目的就是把房子弄好，一直僵持下去根本不能解决问题。”“老娘舅”说，其实鄢先生一家的态度还是比较好的，他们只是希望装修公司能把房子装修好，没有别的要求。
经过5个小时的调解，装修公司终于同意“老娘舅”提出的方案，调解结束起10天内，装修公司完成鄢先生家的所有装修，但是合同约定的过道杂物箱项目不做，做杂物箱所需的576元退还给鄢先生。完工之后，鄢先生立即验收房子，合格后付清尾款，在尾款付清后的5天之内，装修公司按照合同约定将全部赠品交给鄢先生并且帮忙安装。
“老娘舅”心得：
1.作为“老娘舅”，要不断增加知识，在调解这个事情之前，我们也做了很多工作，从类似的成功调解案例中学习经验，让自己的调解观点更具说服力。
2.我们也提醒广大市民，对商家的口头承诺要留个心眼，不可轻信，最好要有书面的合同，而且合同要细化。像装修或是涉及大件物品消费时，尽量选择可信度高、口碑好的商家。
【社记博客】
百姓的“娘舅”不易做
这次的纠纷调解，大概是我跟踪采访的“老娘舅”调解中，事情最小，花的时间最长的一次。晚报“老娘舅”黄平带上了陈凯、周胜英两位“老娘舅”，从上午调解到下午，连中饭都没有吃。
法院判案尚可休庭，“老娘舅”调解却不行，被调解的双方都希望一次性把事情解决掉，于是，“老娘舅”只能一遍又一遍地用情、用理、用法来劝说双方当事人。
手机突然响起，“老娘舅”说：“那是我午睡的铃声。”脸上有着藏不住的疲惫，但是双方当事人一秒不点头，“老娘舅”就一秒不能结束手头的工作。
当双方终于愿意和平了结此事时，“老娘舅”发现，该赶去下一个地方调解了。饭，仍没来得及吃。
每天面对各种各样的纠纷，上了点年纪的“老娘舅”能这样工作，不得不让人心生佩服。