装修房子运材料 按协议物管收电梯费368元
2022-07-06 来源：饰装装修资讯网
装修房子运材料 按协议物管收电梯费368元
今日上午，渝中区卢先生装修完房屋后，向物管公司退还装修保证金时，物管称要扣除300多元的电梯货运费。卢先生对此项收费的合理性提出质疑。物管收取电梯货运费是否合理呢？记者对此进行了调查。
物管收取电梯货运费
卢先生家住渝中区上清寺路14号。今年3月，卢先生缴纳2000元装修保证金后，与小区物管公司签订好装修施工责任书，开始装修房屋。由于卢先生装修的房屋位于16楼，所以装修所用的水泥、沙石等材料需要搭乘电梯搬运上楼。装修房屋期间，卢先生每次搬运装修材料上楼时，楼下电梯口处的物管工作人员都要对其进行登记。卢先生也在登记表上签了字。
今年7月，卢先生装修完房屋。今日，他到小区物管处退还2000元装修保证金时，物管工作人员表示，由于卢先生在装修期间共计用电梯搬运了46次装修材料，要扣除368元电梯货运费。
对于物管公司收取电梯货运费，卢先生当即表示不合理。“我缴纳了物管费，物管公司还要向我收取电梯货运费，这是不合理的。”卢先生对此提出了质疑。
物价局：没有电梯货运费项目
对于卢先生提出的质疑，小区物管公司马经理说，物管公司在卢先生装修房屋之前，就已经与他约定好了电梯货运费。记者从马经理出示的双方签订的《装修施工责任书》上看到，在装修申报及收费标准栏里面，双方约定“电梯货运费8元/梯”。
物管公司出示的电梯货运登记清单显示，卢先生在装修期间共计搬运装修材料共计46梯。“每次8元，他共计搬运了46次，一共需要缴纳368元电梯货运费。”马经理说。
“物管收取电梯货运费，是根据市物价局在2000年初制定的渝价（2000）130号文件的规定来收取的。”马经理说。
市物价局房价处黄姓工作人员介绍，现行的物管费是根据渝价（2004）778号文件按单位面积来收取，没有电梯货运费这一收费项目。渝中区房管局物业管理科工作人员表示，如果双方签订装修协议时，对电梯货运费有约定，应该按照协议执行。
对此，重庆森达律师事务所律师贺天强表示，在不违反相关法律法规的情况下，双方应该按照签订的协议执行。