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苏州夏季装修 这些“陷阱”不得不防

2022-07-06 来源:饰装装修资讯网

苏州夏季装修 这些“陷阱”不得不防

最近一段时间,本报陆续接到了市民针对房屋装修的投诉:有的业主本以为和装修公司的人“飞单”捡了便宜,不料出现问题后对方甩手闪人,导致工期延误;有的轻信“降价”促销,结果却发现预算超了近万元……有人戏言房屋装修过程就是一场业主与施工人员斗智斗勇的战斗。市民该如何提防家装市场上隐藏着的各种“陷阱”,记者展开了调查。

案例一

贪便宜“飞单”出现问题后难讨说法

市民王先生在高新区有一套毛坯房想装修。去年10月,他找了好几家装修公司,一番比较下来,觉得市区一家装修公司给出的报价和设计方案都比较合理。就在他准备跟这家装修公司签订合同时,一位朋友向他传授了一个还可以省钱的办法,那便是不直接跟装修公司签合同,而是跟装修公司里的员工私下签协议,通过这样的“飞单”,价格能省下不少,但干的活却是一样的。

于是,他找到了该装修公司的项目经理和设计师,双方一拍即合。随后他们签订了一份房屋装修合同,果然省了好几千元。随后,他将装修费的60%支付给了项目经理。然而,当装修进行到一半时,项目经理却提出,当初的报价太低了,按照原先报价,他们很难按照合同完成,希望王先生增加点费用。王先生则认为,对方已经跟自己签订了合同,尤其他们又是背着公司“飞单”,因此他的态度也很坚决,钱一分不加。双方僵持了一段时间后,那位项目经理和设计师竟甩手不干了。由于知道“飞单”接下来必然穿帮,他们在选择毁约的同时,也主动从公司辞职。这时,王先生也觉着没辙了,不过他意外发现,虽然协议是他和项目经理个人名义签的,不过,在协议上,项目经理还偷盖了公司一份合同章。为此,王先生拿着合同书向装修公司索赔。装修公司虽然承认在管理上有漏洞,但他们却拒绝了王先生的索赔要求。最后,经装修公司出面,从别的城市将那位项目经理找了回来。经过三方协商,项目经理最终同意找工人将王先生家的工程继续做完,并对王先生做适当的补偿。

业内提醒:一次“飞单”,结果却是三方不得利:业主本以为能捡个便宜,不料却耽误了工期;项目经理和设计师,本以为能背着公司赚点外快,结果却丢了工作,更坏了名声;对于装修公司,不但影响了公司声誉,同时也失去了两名员工。虽然隐患不小,但“飞单”情况在整个装修行业普遍存在。对业主来说,有的便宜的确不能占,以免一时贪图便宜,出了问题后却难讨说法。

案例二

网上找的装修公司原来是个“游击队”

如果说“飞单”是损了公司肥了员工自己还有点技术含量的话,那么有些装修游击队假冒正规装修公司的则完全是坑人了。

前不久,市民郑小姐准备新房装修,为了图省事,她就在网上找装修公司的信息,结果发现,一家知名装修公司的报价等各方面都让她感兴趣。于是,她拨通了网站上所留的电话。接听电话的人表示,他们还可以提供上门洽谈业务。由于自己工作忙,没什么时间,她就让对方到她公司里来谈。随后,一位自称姓刘的项目经理找到了她,一番交谈下来,感觉对方讲得头头是道。于是,她就和对方签订了一个简单的装修协议。不过,在施工过程中,郑小姐发现对方许多工作都没有做到位,当她要求对方进行整改时,对方也是置之不理。一气之下,她向相关部门投诉了这家装修公司。结果一番调查下来,这家装修公司根本没有接过郑小姐的单,而且,与郑小姐签装修协议的那位项目经理,也根本不是他们公司的人。这时,郑小姐才恍然大悟,自己找的那个装修公司原来是个冒牌的。她有心想跟对方打官司吧,但是对方对她的住处一清二楚,她也怕惹来报复。权衡利弊后,郑小姐还是最终选择了私了,让对方退回了部分装修费用。

业内提醒:随着网络的普及,网上的信息也是鱼龙混杂。一部电话、几个工人,充其量不过是一支游击队。但有时,他们却往往打着一些知名装修公司的旗号。然而等出了问题后,业主却已经是骑虎难下。因此业主要装修时,不能图省事,最好到装修公司的实体店去现场踩点,然后签订装修合同,因为一旦找了假冒装修公司,不但有可能被骗钱,而且以后一旦出现质量问题或装修事故,业主很难进行维权。

案例三

“降价秀”背后暗藏猫腻更多

郁闷!吃亏!这两个词是市民邵先生房屋装修后的所有感受。新房虽然装修好了,但一想起装修过程中吃的亏,他就心里暗自后悔:当初实在不该轻信装修公司的“特价”套餐。

原来,邵先生今年年初在家人资助下买了套房。在选择装修公司时,他也进行了比较。后来,看到一家装修公司在搞促销,于是他便跟这家装修公司签了约。在装修过程中,由于自己没有经验,他在装修工人的带领下,去选购了一些装修材料。但是经过与同样品牌相比较之后,他才发现自己买的材料价格普遍贵了。由于当初自己是点头同意才买的,所以他也只能抱怨自己没有经验。除此之外,当装修到一半时,装修公司一会儿讲这样不包括在报价里,一会儿又讲那样也不包括,到最后,还是超出了预算近一万元。这样再算算,根本就算不上便宜。“早知如此,当初就不图这个便宜了。”

业内提醒:市场上的装修公司良莠不齐,是一个不争的事实。有些公司为了争抢客源,往往会采取各种降价措施。其实,这只是装修公司玩的“降价秀”。装修工人要开工资,公司要有利润,装修公司不可能做赔本的买卖。有些公司,在“低价”签下协议后,往往通过偷工减料、甚至是偷梁换柱、超出预算等形式,来找回利润。

行业协会

要根除问题不太可能有些问题可以避免

苏州市装修装饰行业协会严小平副秘书长在接受记者采访时表示,与其它行业相比,装修装饰行业由于不是科技含量很高的行业,它主要采取的是手工工艺,而施工师傅的手艺水平参差不齐,再加上各个装修公司间管理水平存在差异,因此像“飞单”、“偷工减料”“偷梁换柱”等这些问题的确实不可避免。

严小平说,对广大市民来说,在房屋装修过程中,只要多注意点,多点责任心,有些问题还是能够避免的,对于即将装修的市民,可参照以下的方式选择装修公司:

1、装修时一定要找有资质、有信誉、讲诚信的合法装修企业。选择装修公司时要货比三家,必要时可咨询有装修经验的人。不要轻易相信装修公司的宣传广告和某些诱人的承诺。

2、尽可能地选择规模比较大、知名度较高的装修企业,相对说来,这样的企业诚信度更高点,合同履行能力也较强。

3、装修前一定要签订装修合同。在签订合同时,合同条款要尽可能地细,对一些合同约定要反复斟酌,认为有不公平的条款,要及时提出修改,不要急于签字,尽量考虑周到。

4、要提高自我维权意识,装修过程中,要做好跟踪监督,一旦发现问题,要及早地投诉和举报,做到早发现、早修改、早放心。装修结束后要严格按照合同内容进行验收,如有问题,要保管好证据。

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