装修房屋要交“特约服务费”？

装修房屋要交“特约服务费”？

南昌市民张先生正准备给江岸汇景的一套毛坯房装修，可是在前往小区物业办理装修手续时，被对方告知要交垃圾清运费、拆墙垃圾费和装修特约服务费。张先生质疑物业存在违规收费的现象，10日上午，其向本报反映了此事。

□物业

有异议可先搁置不交

10日上午，记者随同张先生来到位于江岸汇景小区。小区物业服务公司一名李姓负责人称，垃圾清运费和拆墙垃圾费是代环保所收取，收费标准也是环保所确定的。而装修期间未拆墙的业主，完成装修后可自行前往环保所拿回拆墙垃圾费。

问及200元/户的特约装修服务费，该负责人向记者出示了一份“业主手册”，手册中提及“装修特约服务费用构成说明”，收费依据南昌市房管局“洪房字[2004]33号文”。对此，张先生认为，手册中列出的收费项目与物业费“差不多”。

那么，这些收费是否经物价部门批准？李姓负责人并未提供物价部门的收费依据，只是称：“如果有异议，可以先搁置不交。”

□市物价局

“特约装修服务费”未获批

昨日下午，记者向南昌市物价局反映了此事。相关工作人员表示，“房屋装修只有一项垃圾清运费”，全市统一按1.6元/平方米的标准收取，超出标准属于违规收费。

对于拆墙垃圾费，该工作人员说，“谁拆墙就由谁收取”，并不需要由物业收取。而对于“特约装修服务费”一项，他表示，有很多业主咨询过这项收费，物价部门没有批准这类收费项目，如果业主质疑，可以要求物业提供物价部门核发的收费许可证。nc.51zsjc.com

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