节前房屋租赁市场进入淡季

节前房屋租赁市场进入淡季

从我市一些房屋中介公司了解到，年底历来是房屋租赁淡季，大部分租客都会选择节前退房回家过年，节后再找房子，这样可以省去一部分采暖费和房租，所以这段时间房屋租赁进入冬歇期。但是，近日，正因为有许多租客退租准备回家过年，所以此时的出租房房源比较充足，并且租金略有下降。所以，许多租客便赶在此时换租房子，希望找到更合适的房子。于是，春节前夕便成了租房市场的换房高潮。

“春节前1个月是房屋租赁市场的淡季，这段时间房源供大于求，租金最多能下降20%，而节后进入旺季，租金上涨幅度也很大。在这段时间换租，不但可以在租金方面得到实惠，而且在居室上还有更大的选择余地。”准备换租房屋的小李告诉记者。小李的工作单位在兴庆区，兴庆区的房租太高，小李只能在金凤区租房，但是上下班实在是不方便。于是，趁着春节前出租房房源增多，房主急于出租房子的机会，小李便决定到兴庆区租一套房子，方便上下班。

走访了一些房屋中介公司，他们告诉记者，在淡季租房肯定是一个好机会，有足够的房源可供租客选择，并且在这个时候租房，通常还都可以和房主商议，降低房租。但是，虽然春节前期换租是一个省钱的好时机，租客也不能大意，小心掉入租房欺诈的圈套中。业内人士提醒广大租客，在淡季租房一定要认真查看房源的情况，查明是否是房主本人的房子，不要因为贪图便宜，把假房东当做真房东，而导致无故损失财物。另外，租客最好是在正规的房屋中介寻找房源，并签订正规的租房合同，并且就合同中有争议的内容进行协商，避免日后引起不必要的纠纷。

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