装修施工队卷土重来 有些事情得多个“心眼”
2022-07-06 来源：饰装装修资讯网
装修施工队卷土重来 有些事情得多个“心眼”
装修施工队卷土重来，他们瞄准的是两类装修户：极高端客户和低端客户。极高端客户是指住别墅、排屋的业主，他们倾向于找施工队装修，是由于别墅、排屋的材料消耗大，业主认为装修公司在购买材料上会产生很多水分，与其这样，还不如让施工队包清工；而低端用户则是愁着找不到装修公司。如果你一定要把家交给装修施工队，有些事你必须多费点心。 施工队捡了旧房改造的“便宜”
对不少消费者来说，找装修施工队是愿打愿挨的事。由于是贷款购房，所以装修能省则省。拿一套90平方米左右的房子来说，如果让正规品牌公司装修，连工带料至少需要5万元左右，而施工队的报价则远远低于这个数；而且施工队干活快，对于本来就不打算“大搞”的人家很有吸引力。还有一些打算出租房子的消费者认为，装修主要是为了给房子翻新，能租出高价，所以材料好坏、工人水平如何、售后服务好坏、室内空气质量是否达标都无所谓，反正租住人也不会爱惜，没必要一次性投资那么大。另外有些消费者则表示，装修岂能没问题，许多所谓的知名家装公司的水平也没高到哪里，工程款却不少要，与其这样还不如找装修施工队呢。
可是，眼下还出现了一部分“不愿挨打”的消费者，他们是出于无奈，才找施工队。比如那些打算重新装修的住家，时下大装修公司一般都不愿做旧房改造，有时不直接拒绝就通过报价的手段来“吓退”顾客。既然大的装修公司不肯接单，而小的装修公司又信不过，这一类住家最终都找了施工队进行装修。
据业内人士介绍，一些装修公司不愿意做旧房改造的原因主要有以下几点：旧房改造包含拆旧部分，成本较高；旧房改造风险较大，在砸墙、敲地砖时很可能破坏原来的防水层，甚至产生安全隐患，装修公司“多一事不如少一事”，不愿意承担这份风险；旧房改造工期较长，“禁忌”较多，旧房所在的居民楼大多住着人，装修期间每天必须绕开居民的休息时间施工，这样工期就会拉长。同时还得特别小心不要在其他方面扰民，一些家装公司怕麻烦就干脆把送上门的业务推掉；旧房大多房型陈旧，布局不够合理，一些设计师担心自己的设计理念受到限制。这笔业务自然而然地就落到了装修施工队的身上。可问题是，旧房改造风险较大，一旦出现问题，施工队能不能负责到底呢？
包清工现在变得不简单
不过，和以前相比，施工队包清工的形式也有了很大的不同。以往，人们几乎把装修的全部项目都交到了施工队手里。而现在，很多施工项目被业主“分包”了出去。尤其对于一些别墅、排屋业主来说，很多品牌建材商有自己的工人，根本不需要施工队参与。换言之，业主留给施工队的活越来越少了。
以下，我们把目前市场上加工、安装一体化的装修项目进行了整理。如果你准备请施工队装修，记住了，这些项目可以“分包”出去：
现在，不少品牌油漆商有了自己的施工队，业主可以自购腻子和油漆，然后由油漆店专业工人刮腻子、刷漆，人工费约每平方米5元。油漆店为了保证油漆质量，在刷漆时一般很少会偷工减料。
变化最大的是瓷砖商，有的品牌瓷砖店已经配备了自己的泥工，专业泥工不论是技术还是工具，往往都是比较过硬的。泥工的施工质量直接影响瓷砖的质量。瓷砖商上门施工可能是今后的发展趋势。
买成品门，厂家包安装，业主只需自购合页和锁具。现在，更多的厂家连门套都采用工厂化加工，还为业主上门测量、安装。这样比施工队手工做门质量更有保障。成品门和门套系同样的材质，价格高于手工做门，但避免了施工队做门套与业主自购成品门材质不配套等问题。
整体橱柜，厂家上门测量、定制并安装。但有一种更省钱的办法是，找施工队做橱柜内芯，门板则找专业公司定制，这类“合作”橱柜基本可以模仿整体橱柜的外观效果，造价是整体橱柜的一半还不到。
至于洗脸池、抽水马桶、浴缸或淋浴房等，目前已盛行由供货商安装；还有一种更简洁的做法是购买整体卫生间。当然，那要花不菲的代价。买地板不论实木、复合还是强化的都负责安装，有时还会赠送踢脚线。
有的灯具市场也开始打起了“买灯具免费安装”的主意。由于眼下的灯具设计越来越花哨，构造也越来越复杂，安装灯具让一些电工叫苦不迭，灯具呼唤售后安装服务。
有如此多的装修项目可以“分包”出去，这并不意味着业主可以更轻松。对业主来说，他肩上的担子反而更重了，因为分包项目之间牵涉到衔接，业主还必须亲自到场监工。越到装修后期，“分包”的活越多，业主要有思想准备来应付可能同时出现的问题。
曾经的“马路游击队”在悄悄变脸
对于马路游击队，人们普遍想到的是：有一两个人站在路边或立交桥下，前面立块纸牌，上写“装修”、“包工”等。虽然现在这种现象仍然存在，但更多的是经过改头换面的“马路游击队”。据业内知情人士透露，2002年前后大为减少的散兵游勇似的“游击队”已逐
渐改变策略，现在又卷土重来：有的找到工商代理机构，交上些钱，该机构就会替他们垫付“注册资金”，然后办个营业执照，就可以有办公场所了；有的则挂靠在一些有执照、有资质、经营面临困境的正规家装公司名下，可以使用该公司证照复印件，作为回报，“马路游击队”每接一份家装工程，都要向正规公司交一定的提成。还有些正规家装公司的项目经理、设计师利用公司的资源，与家装“游击队”保持密切联系，背地里揽私活儿，以低廉的报价为诱饵挖走公司的客户。而有的正规家装公司同业主签订合同后，除了项目经理外，具体的施工人员全部来自“游击队”。
找施工队，这些事情得多个心眼
在采访中，记者了解到，施工队为了节省成本，也有一些比较隐蔽的策略。包清工虽然堵住了材料上的“偷龙转凤”，但人工上的以次充好却难以察觉。有的施工队向客户所报铺地砖瓷片的人工是按“师傅级”的人工计算的，但工程队为省钱找一些“非师傅级”的工人铺，这里面所支付的工酬是大有区别的，而手工质量肯定也有差距，同时降低水泥标号、水泥沙不按标准比例进行混合，以求铺更多面积。铺瓷片涂水泥所采用的方式不同，费用也不同。
工艺上的偷工减料也是施工队的一大招术。刘小姐房子装修数月后，墙上的涂料开始剥落或发霉，这时施工队已不知所终。据悉，施工队涂墙身时采取尽可能稀释的策略，受害的最终是客户。家庭装修艺术性较强，一般消费者都不太具备自己动手的能力，因此找个手工好、价格好，不用花一分冤枉钱的装修施工队伍很重要，有人认为，托熟人介绍施工队质量应该有保障。也有人认为，找熟人有“杀一刀也叫不出”的难处，有些消费者立定心思不找相熟的施工队。许先生找施工队的原则是与其签订详细周全的合同，比较有保障。
在这里，最需要提醒消费者注意的是在定下施工队前为其验明正身。今年六月初，邓先生在某大厦购买了一套房子作为办公场所。邓先生每次去看房时都有许多装修工向他揽活，由于某装修队开出的价格的确便宜，再加上他们的“诚恳”态度，邓先生就把装修工程交给了一支没有办公地点，没有营业执照的“装修游击队”。
就在装修工程即将结束的时候，邓先生却发现结算单上原本一万元左右的装修费突然变成了一万九千元。“80厘米算成是1米，抽油烟机的位置也算是橱柜的一部分，市场上每平方米7元钱的手工费到他们那就成了10元钱，这么算怎么会不多出九千多元呢？而且这些在事前的协议上根本提都没提。”邓先生气愤地诉说自己的遭遇。目前，该装修队以不给钱就不交还钥匙或进屋捣乱为由威胁邓先生，无奈的邓先生只好打电话给有关部门以寻求一个合理的解决方法。
经调查，邓先生与装修队之间是私人雇用工作关系，但“装修游击队”是没有营业执照的，所以找工商行政管理部门和消协的作用都不会太大，目前邓先生可以选择通过司法途径来解决此事。
业内人士提醒业主，在找施工队的时候一定要看看对方有没有营业执照、施工资格证等相关证件，在装修前还要对装修合同、预算表上的条款和印章进行核对和检查。对于没有营业执照的装修队，事后追究其责任是比较困难的，因此不要把自己的房子交给无牌照的“装修游击队”。
(都市快报)
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