装修公司无房可装获赔15万
2022-07-06 来源：饰装装修资讯网
装修公司无房可装获赔15万
装修公司“缺斤少两”，被业主告到法院的案子，我们听过不少。但是家住湘潭县的李明(化名)却因为没有如期收到房子，被“等得不耐烦”的装修公司告上了法庭。
7月5日，我们从雨湖区法院了解到，因为开发商的延期交房，李明需要付出15万元的违约金。
“开发商没能够如期交房，实在怪不得我。”面对装修公司的指控，李明在庭上大呼冤枉。2009年7月，李明与朋友准备合伙开一家足浴中心，装修全包给了市内某装修公司。根据合约规定，施工时间为9月16日至同年11月1日。
为了保障装修的顺利进行，双方还约定，在合同签订后需当即支付10万元预付款，剩下的工程款则按工期进度分期支付。同时，任何一方违约造成合同无法继续履行时，除应支付守约方违约金15万元外，还应赔偿对方全部损失。
在收到李明的10万元预付款后，装修公司立即招兵买马组建了施工队，泥沙线管等装修材料很快也已经准备到位。可是，随着合同履行期限一天天逼近，装修师傅们连李明的房门钥匙都没摸到。多次催促未果后，装修公司一怒之下将李明告上了法院。
“要赔钱也要去找开发商啊，我也是受害者。”原来，用于足浴中心的商铺，产权并非李明所有，而是他从雨湖区某新建楼盘租来的。根据李明与楼盘开发商的协议，所有的房间将于2009年9月15日前全部完成物业改造并交付使用。按照李明的预想，开发商交房后，装修公司正好就可以上门开工。“没想到这个楼盘的消防验收一直没通过，影响了我的足浴城装修。”
法院在审理后认为，李明在合同履行期届满之前，明确表示不履行合同，已经构成预期违约，对本案负有全部责任，需要赔偿约定的违约金15万元。至于李明与开发商之间有关延期交房的纠纷，则可以按照法律规定或合同约定另行解决。