装修出入证丢了得交“挂失费”业主觉得不合理

装修出入证丢了得交“挂失费”业主觉得不合理

装修前买了出入证,等装修完了退押金时,由于出入证丢失,物业竟扣了业主20元钱,业主买的东西物业怎么还要收回去呢?7月30日,高新区怡景公寓小区的李女士向本报反映此事。

业主

丢了出入证扣20元

李女士告诉记者,她在怡景公寓买了一套房子,今年4月份,决定装修,小区物业通知她,需要办理装修人员和汽车的出入证,分别为每张5元和10元,并需要缴纳200元押金。

李女士当时虽然对此事有些不理解,尤其对那200元押金更是认为不合理,但最后,她还是买了两张装修人员出入证及一张汽车出入证,并缴纳了押金。

当时,她看到,此证只限于装修期间临时使用,并没有听到物业的工作人员说,出入证还需要收回。

房子装修完后,7月30日上午,她向物业工作人员索要200元押金,工作人员让她交回那三张出入证。李女士很纳闷,那证不是自己买的嘛,为何还要交回去?并且出入证在打扫卫生时,早已扔掉了。闻听此言,该工作人员要扣20元押金。这让李女士更加纳闷,既然交了押金,出入证就不该卖给业主,如果卖给了业主,就不应该收取押金,更不该将出入证收回。

物业

通过挂失就能作废

对此,记者联系到了该小区物业的一位工作人员,他向记者解释说,当初他们收取的是出入证的制作工本费,并不是将出入证卖给了业主, 至于那200元押金,是为了防止装修队伍对小区公共设施造成损害。而且,装修时很多车辆和施工人员进出,他们也是为了维护其他业主的利益。

而且他们已经表示,如果没有对小区公共设施造成损害,等到装修完,押金会退还给业主。如果出入证丢失,须缴纳“挂失费”,因为出入证上面都有使用业主的楼号、门牌号和编号,如果被不法分子捡到,给业主造成损失,这个责任谁来负?通过挂失,出入证就作废了,也就不会给业主造成麻烦了。

律师

这种收费有点牵强

山东省海瑞达律师事务所的王志杰律师介绍,首先业主和物业公司有装修协议,解决的方法可以根据协议规定。

业主如果当初交了出入证的制作工本费,就说明出入证是本人的,而物业所说的“挂失费”,确实有点牵强,如果只是为了怕不法分子捡到出入证进入小区,可以做一个登记,没必要非得收取“挂失费”。但物业的顾虑是,业主不交回出入证,工作人员无法知道业主是否装修完,所以双方都要考虑到对方的立场。

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